Mercado Imobiliário Aquece: Preço dos Imóveis Dispara e Ultrapassa a Inflação em Abril, Aponta FipeZAP
O mercado imobiliário brasileiro demonstra sinais de aquecimento. Em abril, o Índice FipeZAP registrou um aumento expressivo nos preços de venda de imóveis, superando os principais indicadores de inflação ao consumidor. A alta acumulada nos últimos 12 meses atingiu 7,97%, um desempenho notavelmente superior ao IPCA de março (5,48%) e ao IPCA-15 de abril (5,53%).
O levantamento do FipeZAP abrangeu 56 cidades, incluindo 22 capitais, e indicou uma valorização generalizada dos imóveis. Salvador liderou o ranking com um aumento de 20,63%, seguida por João Pessoa (18,25%) e Vitória (17,09%). Curitiba e Belo Horizonte também se destacaram, com altas de 14,43% e 13,95%, respectivamente. Essa valorização disseminada sugere um momento favorável para o setor.
Uma análise mais detalhada revela que imóveis com um dormitório apresentaram a maior valorização (+9,21%). Em contrapartida, unidades com quatro ou mais dormitórios registraram a menor variação (+6,19%). Essa diferença pode refletir uma maior demanda por imóveis menores, impulsionada por mudanças demográficas e estilos de vida.
Em abril, o preço médio de venda de imóveis residenciais alcançou R$ 9.233 por metro quadrado, de acordo com a amostra de anúncios analisada. Entre as capitais monitoradas, Vitória se destacou com o valor médio mais elevado (R$ 13.086/m²). Florianópolis (R$ 12.246/m²) e São Paulo (R$ 11.529/m²) também apresentaram valores expressivos, confirmando a valorização do mercado imobiliário nas principais cidades do país.
Os dados do FipeZAP reforçam a tendência de valorização do mercado imobiliário, superando a inflação e apresentando oportunidades tanto para vendedores quanto para investidores. “A alta nos preços de venda de imóveis foi observada em todas as 56 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP”, destaca o relatório, evidenciando a abrangência do fenômeno em todo o território nacional.
Fonte: http://www.infomoney.com.br
